人民币贬值速度计算方法：

物价真实涨幅=（1+M2增速）/（1+GDP增速）-1。

人民币贬值速度=1-1/（1+物价真实涨幅）。

把结果换算成X%就可了。

举个例子，假设2010年，全社会的财富相当于1万个面包，M2为1万人民币，这时一个面包1块钱。如果2011年，面包总数增加10%至11000个，M2增加23%至12300元；那这时1个面包1.118元，物价上涨11.8%，人民币购买力下降11.6%。（这一增一降的两个数字是不同的，小学数学知识已经告诉我们了。比如，甲比乙多10%，乙就比甲少9.09%）

这些年来，按每年10%的GDP增速（姑且等同于财富增速）和23%的M2增速计算，人民币的实际贬值速度大概是每年11.6%，物价实际上涨速度是平均11.8%。

拿房子来说，98年，新房价格1平米3500元，2011年，相同状况的新房子价格卖到1平米14945元就算保值。如果98年买的房子现在卖，按每年2%的折旧来算，能卖到14945*74%，即每平米11059就算保值了。